フラット２０

先般、フラット３５の期間短縮版で、フラット２０（仮）という商品が発売されることが、

新聞で発表されていましたが、

その概要が固まったようです。

住宅金融支援機構のホームページによると、今年１０月以降、

「返済期間（20年まで、20年超）に応じて、それぞれ融資金利を設定する」

となっています。

つまり、フラット３５はこれまで、３５年間借りる人も、２０年間借りる人も、

同じ金利だったのですが、２０年間借りる人からすると、

３５年の人よりも金利が低くならないの？

といった話しもあり、それに対応したものと考えられます。

注目すべきなのは、既に申し込み済みで、資金の受け取り（融資実行）が、

１０月１日以降になる場合も、返済期間を２０年までとしていれば、

２０年までの金利、つまり低いほうの金利が適用されるとのことです。

そもそも、２０年程度で住宅ローンを組もうとしていた、４０～５０歳代の

建て替え予定の方などにはとくに、このローンを検討してみる価値がありそうです。

ちなみに、今朝の日経新聞によると、

フラット２０の名称は使わないそうです。