10月からフラット35の利用条件が簡素化

10月から、フラット35がより使いやすくなります。

とくに、収入に関する条件がシンプルになります。

具体的には、まず、これまで、

毎月の返済額の４倍以上の月収があることが条件だったのが、

この条件がなくなります。

これで、借入金額を大きくできる人もいるでしょう。

また年収に占めるすべての借入れの年間合計返済額の割合（＝総返済負担率）が、

これまで、年収によって基準が４区分あったのが、２区分になります。

その２区分とは、

年収400万円未満＝総返済負担率が30％以下

年収400万円以上＝総返済負担率が35％以下

となります。

これにより、年収300万円未満の人は、借入可能額が増えます。

ただし、年収700万円以上の人は、逆に借入可能額が減ることになります。

なお取り扱いの開始は、10月1日以降の申し込み分からとなります。