金利が下がりました

メガバンクをはじめとした銀行の住宅ローン金利、

それからフラット35の金利も下がりました。

金利が下がると、利用者にとってはもちろん、

返済額が下がるという影響があります。

が、もう一つ、審査金利が下がるという影響もあります。

審査金利とは、将来の金利上昇等を先読みして、

実際に貸し出す金利とは別に、融資の審査の際の

計算根拠にする金利です。

住宅ローンの金利が下がっても、審査金利を下げない

金融機関もありますが、もし、審査金利が下がると、

借入限度額が増える可能性があります。

つまり、金利が下がると、金利が高い状態よりも、

多く融資を受けられるかもしれないわけです。

たくさん借りたい人には、朗報だと思います。

しかし、やはり、将来金利が上がる可能性のある、

金利変動タイプの住宅ローンであれば、

返済額が増えることも考えられるので、

注意が必要です。