フラット35の適合証明の手続きが４月から変更に

フラット35の利用には、住宅金融支援機構の技術基準を

満たしている必要があります。

その証拠書類として、適合証明書というものがあります。

これがないと、フラット35の融資は実行されません。

適合証明について、この４月から、一部手続きが変更になりました。

かなり使いやすくなった点もあります。

例えば、中古の一戸建ての場合、

基礎の高さは原則として40㎝以上です。

ただし、築後10年を経過した住宅で、

床下空間に腐朽・蟻害等がない場合は、

基礎の高さは30㎝以上となりました。

これまでは、すべて40㎝以上のため、

このことが理由で適合証明書の発行を受けられなかったケースが、

意外と多くありました。

基礎高30㎝でも、１０年間何もなく経過している住宅なら、

機構の技術基準上は、問題ない、ということなのでしょう。