高額案件のご相談が増えています

最近、比較的高額な物件を購入される方からの

住宅ローンのご相談が増えています。

具体的には、７～８０００万円から１億円程度のものです。

以前からもあったのですが、最近増えているように感じています。

高額案件の場合、金融機関が、物件や貸付金額に

上限を設けている場合があるため、

年収が高くても条件に合わないケースがあります。

しかし、現実的には、こうしたケースの場合、

住宅ローン扱いではないかたちで、

金融機関が融資に応じてくれるケースも多くあります。

ただし、問題なのは、収入や所得の安定性です。

事業をされている方や、業績や成果に連動するかたちで

収入を得られている方が多いため、

将来にわたっても継続的にその収入があるかどうかが

ポイントとなります。

経験則ですが、本当にケースバイケースというのが実感です。