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ケータイ電話からのご相談 [1]
携帯電話からの住宅ローン相談はこちら
最近、携帯電話でこのブログを読んで頂いている方が、 増えているようです。 携帯...
キザワ2008 04 18 06
トピックス [2]
変動金利型住宅ローンの金利
いよいよメガバンクの変動金利型住宅ローンの金利が、 2.625％から、2.87...
キザワ2007 10 10 04
いよいよ、ゆうちょ銀行が発足
来月から、いよいよ、郵政民営化により、ゆうちょ銀行が発足します。 ゆうちょ銀行...
キザワ2007 09 27 12
フラット２０ [1]
フラット２０
先般、フラット３５の期間短縮版で、フラット２０（仮）という商品が発売されること...
キザワ2007 06 28 46
フラット３５ [10]
フラット35の適合証明の手続きが４月から変更に
フラット35の利用には、住宅金融支援機構の技術基準を 満たしている必要がありま...
キザワ2008 04 01 56
フラット35Sが４月１４日から受付開始
長らくブログを休んでいました。 ２月、３月は、引越しのシーズンです。 マイホー...
キザワ2008 03 12 16
フラット35の親子リレー返済
たとえば、７０歳を超えている人が住宅ローンを組む場合、 ふつうに考えると、「年...
キザワ2007 10 18 08
１０月のフラット35の適用金利
フラット35が今月からいくつかの点で変わります。 目玉としては、審査条件であっ...
キザワ2007 10 02 29
フラット35s（優良住宅取得支援制度）
フラット35には、フラット35s（優良住宅取得支援制度） と呼ばれる制度がある...
キザワ2007 09 14 11
フラット35の金利
今月（９月）のフラット35の金利が発表になりました。 先月は、最低の金融機関で...
キザワ2007 09 04 51
10月からフラット35の利用条件が簡素化
10月から、フラット35がより使いやすくなります。 とくに、収入に関する条件が...
キザワ2007 07 25 51
フラット35s（優良住宅取得支援制度）
フラット35（住宅金融支援機構）では、住宅の品質確保のために、 独自の技術基準...
キザワ2007 07 02 39
フラット３５［保証型］
フラット３５には、保証型と呼ばれるものがあります。 住宅金融支援機構（旧住宅金...
キザワ2007 06 08 26
フラット３５
フラット３５の買取申請件数
キザワ2007 06 06 07
プロフィール [1]
木澤和也のプロフィール
木澤 和也 ＜経歴＞ 株式会社Ａ＆Ｐフィナンシャル 代表取締役 日本モーゲージ...
2007 02 09 12
リニューアル [1]
リニューアルしました。
こんにちは。暮らしのサポートセンターの木澤です。 このブログでは、日々私がお受け...
キザワ2007 05 29 59
住宅ローン審査 [11]
外国人が住宅ローンを利用するケース
国立社会保障・人口問題研究所が公表した 「日本の将来推計人口（平成18年12月...
キザワ2007 10 24 38
住宅ローン審査における信用力
住宅ローンの世界で、信用力とは、貸し手である金融機関からみると きちんと返して...
キザワ2007 10 22 11
外国人が住宅ローンを借りる場合
住宅ローンを利用できる条件として、たとえばフラット35の場合、 「日本国籍の方...
キザワ2007 09 28 52
住宅ローンの借り換えについて
住宅ローンの金利が上昇基調にあるなかで、 変動金利型住宅ローンや固定金利期間選...
キザワ2007 08 14 29
住宅ローン審査のスピード
住宅ローンの申し込みをお手伝いさせて頂くことが多いのですが、 最近、審査結果の...
キザワ2007 07 11 45
審査項目の「安定した収入」について
住宅ローンの審査において、「安定した収入がある」ということを、 どの金融機関で...
キザワ2007 06 27 54
ローンの延滞について
オートローンやその他のローンの返済が遅れたり、滞ったりすると、 金融機関は、一...
キザワ2007 06 25 20
金融事故（審査事故）について
過去に、ローンの延滞や代位弁済、自己破産などがある場合、 つまり金融事故を起こ...
キザワ2007 06 13 07
消費者金融からの借り入れについて
私の運営するＷｅｂサイト「住宅ローン審査のコツ（暮らしのサポートセンター）」で...
キザワ2007 06 11 48
自動審査
自動審査
キザワ2007 06 07 10
法人の代表者
法人の代表者の住宅ローン審査
キザワ2007 06 01 56
住宅ローン相談 [1]
ＧＷ後の住宅ローンのご相談
ＧＷが終わり、急にローンのご相談が増えています。 住宅展示場やモデルルームは、...
キザワ2008 05 13 27
借り換え [1]
借り換えの原理原則
ここ最近、住宅ローンの借り換えに関するご相談が増えています。 住宅ローンの借り...
キザワ2007 08 22 50
団体信用生命保険 [1]
団体信用生命保険の保険料について
少し前に、消費者金融の借り入れとセットで、 「団体信用生命保険」が付いているこ...
キザワ2007 08 02 44
思うこと [19]
マイホーム購入者を襲う３つの上昇
数年前、住宅業界の方に向けたセミナーなどで よくお話しさせて頂きました。 マイホ...
キザワ2008 04 30 40
京都の家
昨日は京都で、某企業様の会議にて、 １時間ほどお話しさせて頂く機会を頂きました...
キザワ2008 04 23 34
住宅ローン利用者の本音
住宅ローンに関する情報提供・相談サイト、 「住宅ローン審査のコツ」（暮らしのサ...
キザワ2008 04 07 01
完成保証について
住宅を新築する場合、工事を依頼している建築会社さんが、 万一倒産してしまった場...
キザワ2008 03 26 00
総量規制について
平成１８年１２月に公布された改正貸金業法では、 それまで事実上３０％近い金利で...
キザワ2008 03 24 52
家族構成が多様化してきている
住宅ローンのご相談をお受けする中で、 個人のお客様だけでなく、住宅業者さんから...
キザワ2007 12 27 03
リモデリングとローン
リモデリングという言葉があります。 簡単に言えば、増改築、つまりリフォームのこ...
キザワ2007 12 19 31
変動金利型住宅ローンについて
ここ最近、住宅ローンについて、セミナーでお話しする機会が多くあります。 実際に...
キザワ2007 11 26 51
住宅ローンを組む意味
最近のご相談ではとくに、 審査の厳しい方のお手伝いをすることが多くあります。 ...
キザワ2007 11 05 06
過払い利息の返還と住宅ローン
消費者金融などから借り入れをしている場合、 あるいは過去借り入れしていた場合、...
キザワ2007 10 17 48
次のサブプライム問題
依然毎日のように、サブプライム問題がニュースとなっています。 情報筋によると、...
キザワ2007 08 23 21
地方の住宅ローンとゆうちょ銀行
都心部や地方都市には、都銀をはじめ、地銀など、 住宅ローンを取り扱う金融機関は...
キザワ2007 08 21 23
サブプライムローン問題の影響
経済新聞では毎日のように、 「サブプライムローン」の問題が取り上げられています...
キザワ2007 08 13 34
住宅ローンと平均寿命
厚生労働省は7月26日、日本人の平均寿命を発表しました。 女性平均85.81歳...
キザワ2007 07 31 26
米国のサブプライムローンに学ぶこと
アメリカでは、低所得者や返済の延滞が多いような人に向けた サブプライムローンと...
キザワ2007 07 27 44
金融商品取引法に期待
住宅ローンはこれまでの低金利を受け、多くの人が、 変動金利型、または、短期固定...
キザワ2007 07 23 17
アメリカの住宅ローン事情
仕事柄、毎日住宅ローンのサポートをさせて頂いておりますが、 住宅ローンには、住...
キザワ2007 07 18 06
住宅ローンにも地域差
住宅ローン業界はいま、ますます競争が激しくなっています。 きちんと返済してくれ...
キザワ2007 07 17 08
手元にお金をおいておくことの大切さ
自己資金に余裕のある方の場合、 いくら頭金として用意して、いくら住宅ローンを組...
キザワ2007 07 09 28
減額 [1]
融資額の減額
住宅ローンの審査を申し込んだ結果、否決ではないものの、 希望する融資額が受けら...
キザワ2007 08 15 18
相談事例 [4]
高額案件のご相談が増えています
最近、比較的高額な物件を購入される方からの 住宅ローンのご相談が増えています。...
キザワ2008 04 25 17
離婚の場合の住宅ローン
最近よくご相談を受けるケースとして、 離婚された場合の住宅ローンです。 相談を...
キザワ2008 04 17 38
土地を購入してから、建物を建てる場合
マイホームを手に入れるにあたって、一戸建ての場合、 気に入った土地が見つかった...
キザワ2007 10 30 08
最近よくあるご相談
住宅ローン審査のコツでは、いろんな方からのご相談をお受けしています。 これまで...
キザワ2007 06 14 03
緊急 [4]
無料！ 住宅ローン審査相談会 予約受付中
私のお手伝いしているWebサイト、 住宅ローン審査のコツ（暮らしのサポートセン...
キザワ2007 09 03 04
住宅ローン審査相談サポート
私のお手伝いしている、暮らしのサポートセンターでは、 住宅ローン審査のコツ と...
キザワ2007 07 21 11
地震で被害を受けられた方へ②
住宅金融支援機構に続いて、民間金融機関でも、 新潟中越沖地震の被災者を対象とし...
キザワ2007 07 20 48
地震で被害を受けられた方へ
このたびの新潟中越沖地震につきまして、 被害を受けられた方に、 心からお見舞い...
キザワ2007 07 19 16
返済額 [1]
いくらまで借りられるか？
最近の相談では、いくらまで借りられるの？ という話しが良くあります。 マイホー...
キザワ2007 11 29 16
金利 [6]
長期金利が上がっています
先週２５日、国債市場では、長期金利が急上昇しました。 １０年ものの新発債の利回...
キザワ2008 04 28 01
今後の金利動向について
住宅ローンの相談でよくあるのが、 金利は今後上がるのでしょうか？ というお話し...
キザワ2008 03 14 05
「フラット３５」の金利が上昇
住宅金融支援機構が１月７日に発表した、 フラット35の１月の金利では、 保証型...
キザワ2008 01 09 46
金利が下がりました
メガバンクをはじめとした銀行の住宅ローン金利、 それからフラット35の金利も下...
キザワ2007 12 10 20
金利上昇！ 【フラット３５】
フラット35の金利が上昇しました。 住宅金融支援機構（旧公庫）の発表によると、...
キザワ2007 07 03 22
優遇金利について
金融機関によっては、たとえば、ある提携住宅会社で購入する場合、 提携優遇金利が...
キザワ2007 06 19 11
（繋ぎ）つなぎ融資 [1]
注文住宅のつなぎ融資
注文住宅で一戸建てを建築する場合、工務店さんなどとの工事請負契約では、 建物が...
キザワ2007 06 09 59